Mit Kompetenz, erfahrung und begeisterung unterstützen wir sie in Ihren vorhaben.

W2B steht für ...

Wohnen

Wir bieten Ihnen praxisbezogene Dienstleistun-gen in  Bau- und Liegenschafts-Management.

Wir begleiten Ihre Bauprojekte von der Idee bis zur Bauabnahme. Unsere Stärke ist die Projekt-leitung und -koordination. Zusammen mit aus-gewiesenen Partner-Unternehmen und Fach-leuten realisieren wir Umbau- und Neubau-projekte.

Wir verwalten Ihre überschaubare Liegen-schaft  persönlich und engagiert.

Ob Bau-, Investitions- oder Bildungsprojekt  – wir unterstützen Sie bei der  Entwicklung und Or-ganisation Ihres Vorhabens. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung.

Manchmal braucht es eine Aussensicht: Wir be-trachten Ihre Prozesse, Organisationsstrukturen und Projekte objektiv und zeigen Ihnen Optimierungsmöglichkeiten auf.

Wir entwickeln Ihr Bauprojekt gemeinsam mit Ihnen – von der ersten Idee bis zum fertigen Konzept. Dabei berücksichtigen wir Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse sowie relevante Rahmenbedingungen.

Zusätzlich bieten wir Ihnen:

• Fundierte Entscheidungsgrundlagen durch detaillierte Abklärungen
• Kreative Gestaltungsvorschläge für den Innen- und Aussenbereich
• Kompetente Partner aus unserem bewährten Netzwerk für vertiefte Abklärungen

Eine gute Planung ist der Grundstein für ein erfolg-reiches Projekt. Darauf legen wir neben einem strukturierten Projektmanagement  besonderen Wert.

Gemeinsam legen wir die Projektziele bezüglich Ergebnis, Kosten und Terminen fest. Diese werden während dem Bauvorhaben konsequent verfolgt. Dabei wird regelmässig und transparent der Fortschritt aufgezeigt. Bei Abweichungen agieren wir lösungs-orientiert und behalten dabei die Projektziele im Auge.

Unser Baukosten-Controlling basiert auf der bewährten BKP-Struktur. Unabhängig, ob wir auch Ihr Baumana-gement übernehmen dürfen oder nicht.

• Massgeschneidertes Reporting nach Ihren An-forderungen oder Bankvorgaben.
• Regelmässige Kostenübersicht mit Ist-Kosten mit Forecast. Dadurch transparente Kostenkontrolle während der gesamten Bauphase.

Zusätzlich: Für Bautreuhand-Dienstleistungen bieten wir Ihnen ein flexibles Baustein-Konzept (Details siehe separater Bereich).

Als neutrale Fachperson vertreten wir Sie umfassend und lösungsorientiert in Ihrem Vorhaben von der Idee bis zur Fertigstellung gegenüber allen Projektbetei-ligten.

Wie übernehmen für Sie die  Organisation, Koordina-tion, die Steuerung und die Kontrolle von Kosten, Terminen sowie Qualität. Dadurch halten wir Ihnen den Rücken frei und stellen sicher, dass Ihre Projektziele  erreicht werden.

Infos folgen

Sie haben eine Liegenschaft und möchten diese sanieren oder umnutzen. Für die Umsetzung Ihres Vorhabens fehlt Ihnen die Erfahrung oder das not-wendige Know How.

Gerne unterstützen wir Sie, um erste Möglichkeiten und Ideen zu entwickeln. Je nach Budget kann dies nur grob oder umfassend sein.

Nach einem kostenlosen Erstgespräch zweigen wir gerne ein mögliches Vorgehen samt den Kosten auf.

Unsere Dienstleistungen richtet sich vor allem an private Liegenschaftsbesitzer sowie Erbengemein-schaften, die Wert auf eine persönliche und individuelle Verwaltung legen.

Wir verwalten ausschliesslich Mietobjekte und küm-mern uns um den reibungslosen Betrieb und die langfristige Werterhaltung Ihrer Liegenschaft. Den Umfang bestimmen Sie - siehe unser Dienstleistungs- Baukasten.

Basis: Finanzverwaltung mit Liegenschafts-Buch-haltung, erstellen der Heiz- und Nebenkostenabrech-nung sowie überwachen der Einnahmen und Kosten.

Basis plus: Zusätzlich administrative aufgaben, wie erstellen und verwalten von Mietverträgen, durchführen von Mietanpassungen, Kommunikation mit Mietern sowie Wohnungsübergaben.

Standard: Erweitert mit kaufmännischen Aufgaben: Neuvermietungen (Objektausschreibungen) und Mieterwechsel, Wohnungsbesichtigungen und Mieterauswahl sowie Versichungsmanagement

Top: Inkl. technische Verwaltung und sicherstellen des Werterhaltes der Immobilie (Reparaturen, Unter-halt, Modernisierung), vergaben und überwachen der der Aufgaben auf Basis von Budgetvorgaben.